| 工作经历: |
2007/06—今:北京国利京业房地产经纪有限公司 工作期间,主要负责霄云路项目和珠海前山项目的前期策划工作,主要工作内容为项目的市场定位,产品定位,客群定位及珠海前山项目的产品规划方案等诸多问题。
工作业绩:主笔撰写霄云路项目市场定位报告、霄云路项目产品改造方案、霄云路营销策划报告、珠海前山村改造项目规划设计建议书。
主笔报告要点简述:
《霄云路项目市场定位报告》针对区域市场环境及项目自身的特点,提出了项目做为办公产品和小户型产品的优劣势对比,及产品定位方向的深入分析,提出“城市全能空间”的市场定位,且对客群定位与价值分析进行了全面阐述。
《珠海前山村改造项目规划设计建议书》针对当地的市场环境,结合设计院提供的项目设计初稿及公司专业顾问的各方面意见,站在营销的角度上,就项目整体规划、建筑风格、道路设计、户型设计、景观设计及户型配比等提出了相关建议,并对项目的市场定位及营销指导思想提出初步意见。
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2006/09--2007/06:北京同路广告公司房地产策划部 策划经理
在北京同路工作期间,除加强对北京市场的了解,主要负责别墅山,乐活城的全程营销代理工作,北化燕郊和老年公寓等项目的策划顾问工作,工作积极主动,踏实肯学,多次受到公司领导好评.
工作业绩:在工作期间,参与撰写了怀密别墅山项目全程营销推广策划案,房山乐活城全程营销推广策划案,燕郊北化项目的产品修改建议,昌平汇晨长者会的营销推广策划案,并全部受到了领导的好评和认可。
主笔报告简评:
《别墅山项目全程营销推广策划案》结合市场现状,从项目的基础思考路径及前期营销定位出发,为项目量身定制了全方位组合式的推广计划,并对推广费用进行了全面、详细的投入与支出分析。
《房山乐活城全程营销推广策划案》根据项目自身特点,结合公司领导想法及甲方初步的费用投入预算,以最大化节约成本,最大化体现效果为核心指导思想,提出了业内先热,带动业外,集中投放,阶段划分的阶梯式营销推广思想。
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2004/10--2006/08:深圳世纪力和房地产交易有限公司南京分公司
初入房地产行业,被公司安排到一线做销售工作,后因工作表现突出,被调入公司策划部学习,工作。借助公司由代理到开发转型的机会,调入徐州世纪隆衡置业有限公司任营销总监一职至今。05年因为工作表现突出,被公司全体同仁评为最佳员工。
工作业绩: 在任置业顾问期间,曾参与了两个位于南京市江宁区建面约18万平米住宅项目的销售工作,个人销售额约3000万左右,售房近120套左右。在公司策划部期间,曾做过两个项目的市调及竞标工作,并取得了其中一个项目的营销顾问资格。在徐州任营销总监期间主要负责公司在徐州开发的住宅项目(翰林院)的策划和销售工作,该项目占地约6.5万平米,项目启动资金1500万左右,建面共13万平米,商业建面约2万平米左右,住宅建面约11万平米左右,主力户型为120平米三房,截至到本人离职期间,该项目总销已经完成近80%。
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